グランセンス越谷レイクタウン

  • 埼玉県越谷市レイクタウン七丁目

  • 武蔵野線 / 越谷レイクタウン駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 7階建 / 193戸 / RC造

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価格偏差値

35.2
割高

推定相場価格より7.3%割高

販価
5,780万円
71.1万円/㎡
相場
5,385万円
66.3万円/㎡
4,584
5,118
5,652
6,187
AI査定結果
推定相場価格
5,385万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,118万円〜5,652万円
63.0万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
グランセンス越谷レイクタウン
5,780万円（71.1万円/㎡）/ 1階 / 81.27㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は63.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/315,780万円71.1万円1階 81.27㎡ 4LDK南
2026/02/235,780万円71.1万円1階 81.27㎡ 3LDK南
2026/01/274,700万円65.3万円5階 72㎡ 3LDK東
2025/10/205,380万円62.8万円2階 85.65㎡ 4LDK西
2025/09/205,480万円64.0万円2階 85.65㎡ 4LDK西
2025/07/285,080万円62.5万円2階 81.27㎡ 4LDK南
2025/07/214,980万円61.3万円2階 81.27㎡ 4LDK+南
2025/05/255,180万円63.7万円2階 81.27㎡ 4LDK+南
2024/12/274,100万円56.9万円2階 72㎡ 3LDK西
2024/08/124,200万円58.3万円2階 72㎡ 3LDK西
2024/07/094,800万円63.0万円4階 76.2㎡ 3SLDK南
2024/07/084,780万円62.7万円5階 76.2㎡ 3LDK南
2024/07/084,250万円59.0万円4階 72㎡ 3LDK西
2024/06/214,580万円60.1万円2階 76.2㎡ 3LDK南
2024/05/154,450万円61.8万円4階 72㎡ 3LDK西
2024/04/254,880万円64.0万円5階 76.2㎡ 3LDK南
2024/04/054,950万円65.0万円5階 76.2㎡ 3LDK南
2024/03/264,650万円64.6万円4階 72㎡ 3LDK東
2024/03/264,880万円64.4万円5階 75.82㎡ 3LDK南
2024/03/244,780万円66.4万円4階 72㎡ 3LDK東
2024/02/194,950万円65.3万円5階 75.82㎡ 3LDK南
2023/12/264,980万円65.7万円5階 75.82㎡ 3LDK南
2023/11/254,880万円64.5万円2階 75.67㎡ 3LDK南
2023/08/284,600万円60.4万円1階 76.2㎡ 3LDK南
2023/08/025,980万円64.7万円1階 92.42㎡ 3LDK南
2023/07/164,680万円61.4万円1階 76.2㎡ 3LDK南
2023/07/046,180万円66.9万円5階 92.42㎡ 4LDK南
2023/06/194,500万円59.4万円3階 75.7㎡ 3LDK南
2023/06/055,980万円64.7万円3階 92.42㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は71.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
グランセンス越谷レイクタウン
越谷市レイクタウン七丁目
越谷レイクタウン駅4分 5,780万円71.1万円81.27㎡4LDK1階 / 7階建 南2016年193戸RC
2025/08/03ザ・パークハウス新越谷
越谷市南越谷四丁目
新越谷駅3分 5,480万円79.8万円68.68㎡3LDK8階 / 15階建 南2014年156戸RC
2026/02/08ファインシティ新越谷
越谷市大字西方
南越谷駅10分 4,580万円66.9万円68.42㎡3LDK5階 / 8階建 西2020年179戸RC
2024/10/20ブリリアレイクタウンパークサイド
越谷市レイクタウン八丁目
越谷レイクタウン駅3分 4,580万円67.0万円68.34㎡3LDK2階 / 15階建 西2012年158戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%下落、越谷市では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は越谷市の平均と比較して1.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
63.9万円/㎡
前年比-8.8%
越谷市
71.9万円/㎡
前年比+16.7%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランセンス越谷レイクタウン
所在地埼玉県越谷市レイクタウン七丁目
交通武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩4分
築年月2016年
階数7階建
総戸数193戸
建物構造RC
土地権利所有権

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